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8
Vente appartement 699 000 €
90,67 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Biarritz (64200)
90,67 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Biarritz (64200)
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- 7 709 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BIARRITZ LAHOUZE - Co-exclusivité - Situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la Grande Plage de Biarritz, venez découvrir ROSALÉE un magnifique appartement en duplex de 5 pièces offrant 104 m² au sol (91 m² loi Carrez). Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, ce bien au 2ème étage d'une petite copropriété saura séduire les amateurs de beaux volumes et d'espaces lumineux. La pièce de vie principale, spacieuse et accueillante, dispose d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Cette grande pièce baignée de lumière s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, dispose de nombreux rangements et d'un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, au rdc l'appartement offre une suite parentale avec une salle de bains privative, garantissant confort et intimité. 3 chambres supplémentaires avec rangements sont disponibles à l'étage. Parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou aménager un bureau. En plus de ses nombreux atouts, ce bien bénéficie d'une place de parking privative, un parking visiteur, ainsi qu'un un local à vélo/surf. Ravalement en cours, voté et payé. L'emplacement est idéal : à quelques pas d'un parc pour enfants, des commerces de proximité et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement élégant, rénové et idéalement situé. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568 euros. Estelle IHIDOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 02/11/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : ROSALÉE - Réf Superimmo : ANVXX34E1
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 7 709 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 568 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 90,67 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Terrasse |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
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