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Vente appartement 515 720 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biarritz (64200)

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  • 5 730 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Étage 1/4
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Description

Réf. 9648 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - BIARRITZ (64)
Réf. 9648 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - BIARRITZ (64)
Dans un quartier résidentiel calme, au sein d’un environnement de verdure, à quelques minutes du prestigieux Golf de Biarritz, de la plage du Casino et du Grand Palais, bénéficiant d’une navette gratuite jusqu’au Centre-ville, de ces commerces et infrastructures utiles, un très agréable APPARTEMENT traversant de 90 m², 3 PIECES, sans vis-à-vis, situé au 1er étage, d’un immeuble des années 80. Il se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine,
• Un salon / salle à manger,
• Un dégagement,
• Deux chambres,
• Un wc séparé,
• Une salle de bains.
Sols : carrelage et moquette
Superficie : 90 m² + 2 terrasses de 14 m² chacune
Chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation
Eau chaude combiné au système de chauffage.
• Un GARAGE fermé en sous-sol
• Une CAVE
N.B. : Dans agréable résidence arborée, APPARTEMENT en bon état, bien entretenu avec double vitrage.
COMPTANT : 515 720 € HAI - SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 91 ans (D)
Valeur Vénale : 660 000 euros
T.F. : 1 397 euros
Charges : 228 euros /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 9648 - Réf Superimmo : ANVXX5HEG
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Caractérisques
Bouquet : 515 720 €Prix au m² : 5 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

90 m² (carrez : 90) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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