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Vente appartement 168 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Billère (64140)

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  • 1 867 €/m²
  • Étage 1/4
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Virginie SORAIS - iad

Virginie SORAIS - iad

53 avis
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Description

iad France - Virginie Sorais (06 71 47 08 78) vous propose : A 5 min du centre-ville Pau, centre de Billère, grand appartement T3 très fonctionnel de 90 m² environ, au 1er étage d'une petite résidence avec parking stationnement libre.
Comprenant une entrée avec placard, 2 vastes chambres, une salle d'eau et un WC séparé,
vous pourrez aussi profiter d'une cuisine toute équipée, d’un double séjour lumineux orienté plein sud et d’un balcon au calme de l'agitation du centre ville.
Le plus de cet appartement rénové il y a moins de 5 ans avec goût : de jolis parquets massifs d'origine en excellent état, un très bon DPE et de jolis volumes offrant la possibilité de créer facilement une 3ème chambre.
L'appartement est vendu avec une cave saine raccordée à l'électricité.
Proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, idéal investissement ou premier achat.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Sorais EI (ID 21874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 825122955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1625591 - Réf Superimmo : ANVXWZIBL
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 piècesÉtage 1/4
Année de construction : 1955Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 887 € / an
Maximum : 1 199 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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