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Vente appartement 320 000 €
90,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
90,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
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- 3 536 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier de la Grosse Cloche - plein centre de Bordeaux, proche toutes commodités (transports - commerces), situé dans une rue commerçante (boutiques, cafés, restaurants) à deux pas de la rue Sainte Catherine.
Appartement de type 3 composé de deux parties séparées par un couloir ; Côté rue nous retrouverons le salon, séjour, ainsi qu'une grande chambre, de l'autre côté se situe la cuisine, salle de bain et cellier.
Stationnement avec parking à 5min à pied (avec abonnement).
Cet appartement entièrement à rénover et à fort potentiel se situe au dernier étage d'un immeuble en pierre.
À vos projets !
Le Groupe Tolmar comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : 322-TOLMAR33 - Réf Superimmo : ANVXW8ZT7
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 536 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tolmar33/965/TEMpZ/immo_tarifs_honoraires_01.11.2024_1.pdf
| 90,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (3ème) | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2022.
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