Vente appartement 215 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

A SAISIR !
Situé à Bordeaux quartier Saint-Estèphe, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié se trouvant à proximité du centre, tout est accessible à pied (école, supermarché, poste, boulangerie, médécin, etc...), et seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus allant dans le centre de Bordeaux.
Construit en 1982, cet appartement lumineux de 90 m2, se situe en rez-de-chaussée avec une terrasse en extérieur.
Il se compose de 3 pièces principales, offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez un salon/séjour, une cuisiné équipée, deux chambres avec placards intégrés, un bureau, une buanderie, un débarras, une salle de bain et des WC séparés.
L'atout majeur de cet appartement est sa proximité avec les commerces.
De plus, un box de 10 m2 vient compléter ce bien en sous-sol.
En résumé, cet appartement allie fonctionnalité et luminosité en faisant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742 - SAFTI – HYPOLITE Sarah, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SARAH HYPOLITE - SAFTI

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