Malika MONGE - SAFTI

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Description

Situé au cœur de Bordeaux (33800), cet appartement atypique en pierre bordelaise offre un charme incomparable et une proximité immédiate avec les transports en commun (bus, tramway, train), les écoles, les crèches et les commodités tels que les petits commerces. Niché dans un environnement urbain dynamique, il bénéficie également d'un jardin et d'une piscine, une prestation rare en ville. Sa façade en pierre et sa proximité de la gare en font un bien prisé pour les amateurs de l'authenticité et du confort moderne.
En franchissant le seuil, vous serez séduit par la spacieuse surface habitable de 94 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Ses caractéristiques uniques en font un lieu singulier où le coup de cœur est assuré. Avec son ambiance chaleureuse et ses espaces bien agencés, cet appartement allie l'histoire de la pierre bordelaise à des aménagements modernes et de qualité. Idéal pour un foyer en quête de style et de praticité, cet appartement offre un cadre de vie unique au cœur d'une ville vibrante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 0613025702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908 - SAFTI – MONGE Malika, Conseiller indépendant

Publiée le 31/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1350542 - Réf Superimmo : ANVXWL06X
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 5 167 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 4 pièces - 2 chambresPiscine
TerrasseAnnée de construction : 1850
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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