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Vente appartement 398 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33800)

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  • 4 422 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE

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Description

L'agence Côté Particuliers Bordeaux et Bassin d'Arcachon vous propose cet appartement 4 pièces à Bordeaux, secteur place André Meunier. A proximité immédiate de la gare Saint Jean; trams C-D et lignes de bus. Ce T4 dans une résidence récente, sécurisée représente une superfie d'environ 90 m2.
Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 38 m2 donnant sur une terrasse d'environ 10 m2 exposée Sud Ouest bénéficiant d'une vue sur les monoments de Bordeaux, une salle de bain, un wc, de trois chambres dont une agrémentée d'une salle d'eau.
Une place de parking en sous sol complete ce bien, en sus une deuxième place peut etre proposé à l'achat.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : LCVAP900051845 - Réf Superimmo : ANVXX2N1O
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 4 422 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=2106

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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COTÉ PARTICULIERS BORDEAUX CENTRE

Siren : 501960918 - N° de carte professionnelle : 33012018000031115
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