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Vente appartement 860 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 9 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Dimitri Kondratuk - iad

Dimitri Kondratuk - iad

06 38 78 17 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dimitri Kondratuk (06 38 78 17 42) vous propose :
Appartement entièrement rénové - 2 Chambres - Terrasse / Jardin - Place de parking privative - Cave - Hypercentre Boulogne
Charmant appartement des années 1995 situé au RDC d'une résidence de standing.
Découvrez ce bien d'exception sur ce secteur prisé, d'une superficie de 89,5 m² avec une terrasse de 17,5 m² et un jardin de 20m².
Il se compose d'une pièce de vie de 24,5 m², une cuisine équipée de 10 m², une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres (14/14,5 m²) la seconde bénéficiant en plus d'un dressing attenant
Aspect énergétique : Chauffage électrique (convecteurs dernière génération)
Pour votre confort et votre sécurité, 1 place de parking privative en sous terrain ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Autres équipements : 4 placards intégrés, volets électriques, visiophone, fibre optique
Vous bénéficierez d'un cadre idéal, à deux pas de toutes les commodités dont le centre commercial Passages et à 30mn de La Défense
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Kondratuk EI (ID 81810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1614218 - Réf Superimmo : ANVXWU0ZO
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 9 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 418 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1995Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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