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Vente appartement 132 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brest (29200)

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  • 1 467 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/12 avec ascenseur
  • Balcon
ICOMI FRANCE

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497 avis
06 48 14 01 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

***** BREST - BERGOT Que vous soyez en couple, en famille, actif, retraité, ou un investisseur cherchant un appartement proche des facultés et des commodités, cette offre est faite pour vous ! Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement ne manque pas d'atouts. La pièce de vie de 30 m², spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis. La cuisine, généreuse et bien équipée, offre de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre. La salle d'eau, moderne et spacieuse, est également un atout. L'appartement dispose d'une cave, d'une place de parking et d'un ascenseur. Idéal pour les investisseurs, avec chauffage urbain. Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle.Dalle en béton. Exposition idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 89m² - carrez 81m² - habitable 81m² - pondérée 89m².. DPE : D (202) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1150€ et 1630€ (chauffage entre 600€ et 830€ - eau chaude entre 340€ et 480€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 180€ et 260€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 65 sur un total de 105. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 125000 € net vendeur (5.60%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188257-311801 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 12/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 311801 - Réf Superimmo : ANVXX5II2
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 1 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/12 avec ascenseur
Orientation : SudBalcon
Année de construction : 1975Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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