Superimmo
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Vente appartement 265 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brest (29200)

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  • 2 944 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
ICOMI FRANCE

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503 avis
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Description

***** BREST - COURS DAJOT ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre petit cocon ? Cet appartement volumineux saura vous séduire par son charme et son confort. Il se compose d'un vaste séjour idéalement exposé, baigné de lumière tout au long de la journée, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, agréable et fonctionnelle, est aménagée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. L'appartement dispose de 2 belles chambres dont une avec dressing, spacieuses et lumineuses, offrant un espace de repos idéal. La salle d'eau allie modernité et praticité. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré.Dalle béton.L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 91m² - carrez 87m² - habitable 87m² - pondérée 88m².. DPE : D (227) - GES : D (49) - Coût annuel d'énergie entre 1770€ et 2450€ (chauffage entre 1500€ et 2040€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 8 sur un total de 11. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 255000 € net vendeur (3.92%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188523-311941 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 311941 - Réf Superimmo : ANVXXG7G9
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : SudAnnée de construction : 1975
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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