Superimmo
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Vente appartement 241 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Brest (29200)

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  • 2 678 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
ICOMI FRANCE

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510 avis
06 95 83 13 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - GAMBETTA ***** Célibataire ou en couple à la recherche d'un bel appartement T4 vue mer avec de beaux volumes, au calme et en hyper centre-ville ? Génial ! Cette pépite à mettre à votre goût est faite pour vous. Situé au 1er étage sur 7 d’une copropriété sans travaux, la pièce de vie possède un charme incroyable avec un espace de vie double et des parquets superbes. La cuisine équipée est pratique grâce à sa loggia fermée. Les deux chambres sont de belles tailles, la salle d'eau moderne et le wc séparé. Le coup de cœur est assuré. Les plus : Dalle béton, ascenseur, cave en sous-sol et immeuble fibré. SURFACES - utile 91m² - carrez 89m² .. DPE : D (234) - GES : D (50) - Coût annuel d'énergie entre 1410€ et 1950€ (chauffage entre 1170€ et 1590€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1438€ (120€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 12 sur un total de 21. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 230000 € net vendeur (4.78%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188382-311964 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 16/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 311964 - Réf Superimmo : ANVXXHPB4
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 2 678 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur mer
Année de construction : 1960Séjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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