Vente appartement 231 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

RARE ET COUP DE COEUR IMMEDIAT !
Magnifique appartement 90 m2 Loi Carrez, en centre ville piéton au dernier étage avec possibilité de duplex !
Refait en totalité en 2021 (factures avec garanties biennales et décennales) d'où un classement en C !
Un grand salon-séjour avec belle cheminée électrique, meublé avec beaucoup de goût et sa cuisine équipée, 2 chambres et une belle salle d'eau aux prestations haut de gamme.
Cet espace lumineux comporte des rangements style 'industriel'.
Cette belle réhabilitation 'design' vous séduira encore plus quand vous découvrirez la possibilité du duplex incroyable qu'elle propose !
En effet, un plateau à l'étage supérieur à l'accès direct, vous permettra de créer une suite parentale cosy magnifique d'environ 30 m2 supplémentaires !
APPARTEMENT VENDU MEUBLE !

Peu de charges, jolis communs.

DPE C

A votre disposition pour une visite : Martine GAYRAUD IMOCONSEIL 06 14 41 80 83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 2 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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MARTINE GAYRAUD - IMOCONSEIL

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