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Vente appartement 364 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bron (69500)
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bron (69500)
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- 4 044 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3/4 de standing à 69500 Bron (Fort de bron)
Imaginez-vous vivre dans un appartement moderne et spacieux, baigné de lumière naturelle et offrant une vue sur les collines environnantes. Cet appartement T3/4 de 90 m², situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages, est la perle rare que vous recherchez à Bron.
Construit en 2014 et réaménagé en 2017, cet appartement traversant est en excellent état et offre des prestations de qualité. Les grandes ouvertures à double vitrage laissent entrer la lumière du jour et offrent une vue dégagée sur les extérieures où un balcon (8m²) et une terrasse (32m²) orientés Sud-Est vous attendent.
L'appartement dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, dans un espace de vie spacieux de 41 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
(En option possibilité d'un garage privé, situé dans le parking sous terrain de la résidence, valeur en sus 15 000 €). Vous pourrez également profiter d'une zone de parking extérieure exclusivement réservée aux résidents.
Doté d'un ascenseur, la résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Le chauffage est collectif.
En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé : Arrêts de tramway T2/T5 et de bus sont à moins de 5 minutes à pied, tout comme les médecins et pharmacie. Ecoles, commerces, restaurants sont également à proximité. Pour les amoureux de balades, il vous suffira de traverser la rue pour arriver au Fort de Bron.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 1.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 €. Dans une copropriété de 390 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fiivers Immobilier : Steve Setbon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 02/06/2024 -
maj le 30/01/2025 -
Réf. agence : VA1907-COMPANY39093EDL - Réf Superimmo : ANVXVX9BS
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Prix de vente : 364 000 €  | Prix au m² : 4 044 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,39% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39093edl/144/N0J5j/bareme_fiivers_immobilier.docx.pdf
| 90 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 balcon (8 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 41 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 390 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
830 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2023.
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