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Vente appartement 379 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bron (69500)
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bron (69500)
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- 4 211 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cet appartement de standing à Bron, l'endroit idéal pour un cadre de vie harmonieux et agréable. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement T3/4 de 92 m² offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Construit en 2014 et rénové en 2017, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'une isolation de 10 cm. La hauteur sous plafond de 2,50 mètres confère à l'appartement un caractère unique et spacieux. Cet appartement est équipé d'un ascenseur et d'un stationnement intérieur pour deux véhicules, ainsi que d'un balcon de 8 m² et d'une terrasse de 34 m². La cuisine américaine est aménagée et équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses, la salle de bain et le toilette indépendant offrent un confort optimal. Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et est équipé de portes en double vitrage PVC pour une isolation thermique optimale. Le chauffage est collectif, ce qui permet d'économiser sur les factures d'énergie. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un tramway à 10 minutes à pied, et plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et pharmacies. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges se trouvent à proximité. Les amoureux de la nature pourront se promener dans les parcs et jardins à proximité, tandis que les professionnels de la santé pourront facilement accéder aux hôpitaux et cabinets médicaux à proximité. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires inclus de 1.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Dans une copropriété de 390 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/06/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA1907-COMPANY39093EDL - Réf Superimmo : ANVXVX9BS
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Prix de vente : 379 000 €  | Prix au m² : 4 211 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,34% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39093edl/144/N0J5j/bareme_fiivers_immobilier.docx.pdf
| 90 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 balcon (8 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 41 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 390 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
830 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2023.
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