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Description

Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ à Bron cet appartement T4 en bon état général, situé au 1er étage sur 4 d’une copropriété de bon standing des années 1970 au sein d’un quartier résidentiel.
Ce bien est traversant Nord/Sud et bénéficie d’une belle luminosité, et de beaux volumes.
Ce grand T4 vous séduira par ses caractéristiques fonctionnelles : En effet, vous profiterez d’un vaste séjour avec ses deux grandes baies vitrées baignant ainsi la pièce de lumière avec accès à un balcon-terrasse sans vis-à-vis.
La cuisine est indépendante et équipée, un cellier lui est attenant, il peut faire office de buanderie.
Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Véritable atout : De nombreux rangements sont présents dans le logement.
Une cave et un garage complètent ce bien. Bonne performance énergétique DPE (D)
La copropriété est fermée et sécurisée. Les charges s’élèvent à 200€/mois comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes.
A visiter sans plus attendre avec votre Conseiller Orpi.
Référence agence : 0000

Publiée le 03/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : DXN0-NUH-89D - Réf Superimmo : ANVXVXMFU
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4774/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/5 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 4%

240 000 €
3 juin 2024
250 000 €
Localisation
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