Vente appartement 395 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Coup de cœur pour ce très bel appartement de plus de 90 m2, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur situé dans le centre de Caen, quartier Saint Sauveur, vendu avec une cave et un grenier
Cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition plein sud avec une magnifique vue dégagée.
Il se compose : d'une belle entrée desservant un salon / salle à manger de 31 m2 intégrant une belle bibliothèque, une cuisine séparée, deux chambres de 11 et 14 m2, une salle d’eau et un WC séparé avec buanderie, il est entièrement parqueté avec une très belle hauteur sous plafond.
Chauffage collectif au gaz, possibilité d’ouvrir le salon pour obtenir une surface de 40 m2, possibilité également de créer une 3ème chambre.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). BIEN RARE
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969 - SAFTI – BLANCHER Sylvie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE BLANCHER - SAFTI

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