Vente appartement 359 900 €

90 m²

6 pièces 6 p

Caen (14000)

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3 999 €/m²

ZERUCHE

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Description

A vendre 4 Studios loués Jardin des plantes
!!! INVESTISSEURS !!!
Nous vous proposons à la vente cet ensemble de quatre studios à deux pas du Jardin des Plantes et de la Vallée des Jardins. Petite copropriété de 8 logements, répartis sur deux niveaux.
1er Lot: Situé au rez-de-chaussée, environ 21 m², grande pièce vie avec espace kitchenette et salle d'eau avec de douche et toilettes.
2ème lot: Au rez-de-chaussée, 20², grande pièce de vie avec espace kitchenette et salle d'eau avec bac de douche et toilettes.
3ème lot: Au premier, 15m² (24,5m² au sol) pièce de vie avec espace kitchenette, salle d'eau avec bac à douche et toilette, mezzanine pouvant accueillir un lit de 140cm
4ème lot: Au premier, 15m² (24,5 m² au sol) pièce de vie avec espace kitchenette, salle d'eau avec bac à douche et toilette, mezzanine pouvant accueillir un lit de 140cm
Une opportunité très rare à saisir maintenant. Charges de copropriétés 35€/mois/lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 357€ ~ 482€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 14/01/2025 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 85577716 - Réf Superimmo : ANVXXN77F

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Caractérisques

Prix de vente : 359 900 €	Prix au m² : 3 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22903/fees_document.pdf?1706650047

90 m² - 6 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E