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Description

Hippodrome et proche de la mer, au calme, dans résidence de bon standing, très bel appartement de 90 m², en angle, ensoleillé et lumineux, au 4ème étage, bordé par une terrasse de 32 m² avec vue mer.
Appartement modulable en fonction de vos projets : cuisine indépendante ouvrable sur le salon pour faire un grand séjour de 30 m²,
3 chambres, 2 salles de bains dont une avec toilettes, et des toilettes indépendantes.
1 petit salon pouvant de se transformer avec chambre en suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Un grand garage fermé en sous-sol avec coin cave complète ce bien.
À voir vite
Prix de vente hors honoraires 475.000 ¤
Honoraires 23.750¤ TTC à la charge de l'acquéreur

Publiée le 04/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 720V1223A - Réf Superimmo : ANVXVODN6
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Caractérisques
Prix de vente : 498 750 € Prix en baissePrix au m² : 5 501 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

23 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

90,67 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
1 GarageCave
1 terrasseChauffage électrique
2 salles de bain2 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 125 € / an
Maximum : 1 523 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 4,1%

498 750 €
4 mai 2024
520 000 €
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