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Description

CAGNES SUR MER / VESPINS / Duplex 4 pièces à vendre / proche mer
Dans un secteur très prisé au calme absolu dans une impasse, à 1mn à pied des commodités et 5mn du bord de mer, beau compromis entre un appartement et une villa, duplex d'angle sur 200m² de jardin arboré,
Elle distribue 90m² sur deux niveaux composée de la sorte : séjour cuisine U S, sur terrasse et jardin, wc indépendant.
A l'étage trois chambres, deux dressings, une salle d'eau et une salle de bain, WC Le tout en excellent état. Un garage de 22m² attenant au séjour et un parking Petite copropriété, charges nulles, construction récente.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 669V8327A - Réf Superimmo : ANVXVZ8VX
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/669/669/648b123752dc52026b0d7a45-bareme.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 1 parking1 terrasse
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 0,7%

675 000 €
7 juin 2024
680 000 €
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