Vente appartement 497 000 €
90,68 m²
4 pièces
4 p
5 chambres
5 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
- 5 481 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
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Domaine du Loup, 4 pièces traversant
A SAISIR
Dans un Domaine très verdoyant de 22 ha entièrement sécurisé avec gardiens 24/24, restaurant Club House, piscine olympique, courts de tennis, centre commercial, parc et lacs artificiels. Proximité des commerces, des axes routiers et des plages.
Nous vous proposons un appartement 4 pièces traversant de 90.68 m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse de 14 m² avec une agréable vue sur le parc et aperçu mer. Cet appartement dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle.
Hall d'entrée, séjour sur terrasse, cuisine indépendante communiquant sur un balcon de 10 m². Coin nuit : une première chambre avec salle de bains et toilettes, 2 autres chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants. Buanderie, cellier.
Actuellement loué 1.873€/mois (charges comprises).
Ce bien s'accompagne d'une place de parking couverte et d'une cave.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 720
Charges générales annuelles courantes : 5.025 € (tout collectif)
Honoraires de 5 % à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 497 000 € | Prix au m² : 5 481 € / m² |
Charges prévisionnelles : 5 028 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
90,68 m² (carrez : 90) - 4 pièces - 5 chambres | Court de tennis |
3ème étage avec ascenseur | Vue sur mer, sur parc |
Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 8 m² |
Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
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