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Description

Citi Immobilier vous propose un appartement T4 d'environ 90 mètres carrés dans une belle copropriété familiale et sécurisée au cœur de Caluire-et-Cuire. Proche du Métro C et à proximité des commerces, cet appartement se trouve en rez-de-jardin.
Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements qui donne accès à une grande et lumineuse pièce de vie avec un accès direct au jardin privatif, celui-ci étant agrémenté de verdure pour offrir un aspect intimiste. Vous y trouverez également une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative au sein de la copropriété complètent ce bien.
La résidence dispose d'un grand parc privatif
Prix du bien : 328 000€
Prix du bien hors honoraires : 314 700€
Honoraires TTC : 4;22% soit 13 300€
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Publiée le 23/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 471 - Réf Superimmo : ANVXVKFSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 666,64 € / anTaxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 314 700 €. Barème d’honoraires : https://www.citi-immo.fr/page-nos-tarifs-3300.php

90 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1967Gardien
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 4,9%

328 000 €
23 avril 2024
345 000 €
Localisation
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