Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 448 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 978 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CALUIRE ET CUIRE - Emplacement de rêve, cet appartement au 10ème et dernier étage offre une vue imprenable sur le Rhône, le parc de la Tête d'Or et l’ensemble de la ville de Lyon.
Caractéristiques :
• 4 pièces à rénover du sol au plafond, offrant un potentiel rare pour créer un espace de vie à votre image.
• Une terrasse de 24,46 m² à ciel ouvert, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
• Une belle hauteur sous plafond et le cachet de l’ancien, pour un charme authentique et intemporel.
Copropriété soignée :
• Résidence parfaitement entretenue avec gardienne, pour une tranquillité d’esprit totale.
• Local vélo, pour les amateurs de mobilité douce.
• Prestations de qualité, à la hauteur des attentes les plus exigeantes.
Pourquoi ce bien ?
Son emplacement privilégié, son cachet et ses caractéristiques exceptionnelles en font une opportunité rare sur le marché.
Le double vitrage a été déjà été installé, les travaux de la terrasse (étanchéité et dallage) sont déjà payés et vont être réalisés.
Vous avez du mal à projeter le bien rénové? Vous trouverez des photos avec des propositions d'aménagements virtuels et pour vous accompagner dans vos travaux, j'ai des partenaires fiables à vous recommander.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus juste à côté.
N’attendez plus : contactez dès aujourd’hui Vanessa ETIENNE pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
REF 6403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 6403 - Réf Superimmo : ANVXXH3KC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 448 000 € | Prix au m² : 4 978 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 416 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (10ème) |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1964 | Gardien |
| Séjour de 27 m² | 1 wc |
| Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 860 € / an
Maximum :
3 910 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 51 21 28 43
Appelez de la part de Superimmo.com