Vente appartement 1 490 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

A VENDRE : CANNES MONTFLEURY / DERNIER ETAGE VUE MER - 3/4P + GARAGE + CAVE
A pied du centre-ville, en dernier étage d'une résidence gardiennée de standing avec parc, magnifique 3/4p d'environ 90M² au calme et sans vis à vis, appartement entièrement rénové, prestations de qualité, finitions très soignées. En prolongement du séjour, une large terrasse de 20m2 avec vue panoramique ville Mer et l'ESTEREL + une terrasse toit d'environ 90m² superbe vue 360° MER ESTEREL VILLE ET COLLINES. L’appartement dispose d'une entrée, d'un lumineux séjour double (possibilité 3eme chambre) avec ses grandes baies vitrées, une cuisine moderne et équipée "US", deux chambres avec leurs SDD et SDB en suite, un toilette invité, dressings, espace buanderie, nombreux rangements. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol, une cave et parkings.
Le plaisir de tout faire à pied...
Honoraires 6% TTC INCLUS à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 16 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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