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Description

Rue d'Antibes - splendide 3 pièces contemporain - top emplacement
Situé en plein cœur de la rue d'Antibes, à proximité immédiate du Gray d'Albion et de la Croisette, splendide appartement 3 pièces de 89,08 m² Loi Carrez bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de prestations contemporaines haut de gamme et d’une décoration raffinée. Exposé plein Sud et entièrement climatisé, il est composé d’une entrée, un double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre de Maîtres avec salle de douche et dressing en suite, d’une deuxième chambre avec grand placards, une salle de douche et un WC pour les invités. Top emplacement, excellente rentabilité locative possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85078703 - Réf Superimmo : ANVXWAL7R
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 14 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/76836/william-bouzat-real-estate-cannes-french-riviera_76836.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindéeCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 743 € / an
Maximum : 1 005 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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