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Vente appartement 540 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 6 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
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Description

EXCLUSIVITE / CANNES ISOLA BELLA 4 P VERDURE GARAGE
Exclusivité / Secteur très résidentiel, au calme absolu, dans une petite résidence sécurisée nichée dans la verdure, très agréable appartement de 4 pièces de 89.04 m2 loi carrez.
Cet appartement très lumineux exposé sud/nord se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, toilettes indépendants.
Il profite d'une superbe vue verdure sans vis-à-vis.
Terrasse et balcon.
Vendu avec un grand garage de plain pied de 18 m2 et une cave. Parking collectif.
Travaux à prévoir avec beau potentiel (possibilité cuisine ouverte, possibilité 2ème salle de douches,...).
Honoraires d'agence compris de 6% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85114933 - Réf Superimmo : ANVXWNGBM
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

30 566,04 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² (carrez : 89,04) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1965Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 23 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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