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Vente appartement 1 499 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 16 656 €/m²
  • Avec ascenseur
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Description

CANNES MONTFLEURY 4P VUE MER TOIT TERRASSE
Cannes, secteur résidentiel Montfleury vue mer époustouflante pour ce superbe Toit Terrasse 4 pièces de 90m2 entièrement rénové avec de très belles prestations à 3 minutes à pieds de la rue d'Antibes, dans une résidence de standing avec parc et gardien.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour sur terrasse vue mer de 16m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre vue mer avec salle de douches/toilette, d'une chambre avec dressing et sa salle de bains / douche / toilette, d'une troisième chambre avec sa salle de douches, d'une buanderie, d'un toilette invités.
Magnifique terrasse de 85 m2 avec vue à 360° mer, îles de Lérins, Suquet, Estérel, Californie ...
Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le marché.
Honoraires d'agences de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7757561 - Réf Superimmo : ANVXWNGBN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 499 000 €Prix au m² : 16 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

80 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² (carrez : 88) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2022
Dernier étageAvec ascenseur
Orientation : EstVue sur mer, sur montagne
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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