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Vente appartement 495 000 €
90 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 5 500 €/m²
  • Avec ascenseur
Occitan Properties

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Description

Jardin de 291 m² - Calme absolu - Basse Californie, Cannes
A vendre, au calme absolu dans une petite copropriété de standing dans la Basse Californie à quelques mètres des commerces et mètres de la célèbre Croisette, appartement de 90 m² habitables (56,84 m² loi Carrez) bénéficiant d'un superbe jardin de 291 m² exposé à l'Est et au Sud. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec grand dressing, un bureau, une salle de douche, une buanderie et un toilette indépendant.
Un parking privatif et une cave complètent le bien.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85290100 - Réf Superimmo : ANVXWSQKK
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² (carrez : 56,84) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 2
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationJardin (291 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 307,9 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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