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Vente appartement 395 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 4 389 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Balcon
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 14 m²
- Chauffage collectif au gaz
Karine LECAMP - MeilleursBiens.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Karine LECAMP vous propose ce bien :
À vendre : Appartement de 3 pièces à Cannes, Quartier Carnot
Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier Carnot à Cannes (06400).
L'appartement, se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Il dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Le séjour spacieux de 28 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte de 14,29 m.², équipée et aménagée
Profitez également d'un balcon de 7,20 m.² Une cave de 4 m.² et un garage (boxe) sécurisé est inclus, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de volets roulants pour un confort optimal.
Bien soumis au statut de la copropriété. Lot N°1 Un garage (les cinq /mille neuf cent onzièmes : 5 /1911 èmes des parties communes générales). Lot N°28 Un appartement les quatre-vingt-huit /mille neuf cent onzièmes (88 /1911 èmes) des parties communes générales. Lot N°2 Une cave (les trois /six mille quatre-vingt-deuxièmes : 3 /6082 èmes) des parties communes générales.
Charge copro : 746€/trimestre
Taxe foncière : 1446€/ans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, bien situé et offrant de nombreux avantages à Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : MB1420091444 - Réf Superimmo : ANVXWYCK9
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 4 389 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 832 € / an | Taxe foncière : 1 446 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 90 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 14 m² | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, simple vitrage | Digicode |
| Fibre optique | Plan de sauvegarde en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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