Aline LANGLOIS - iad

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Description

iad France - Aline Langlois (06 13 04 03 00) vous propose : **Opportunité Exceptionnelle - Appartement Lumineux de 90m² à Cannes, Quartier Résidentiel**
stationnement possible dans la résidence mais non nominatif
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155.67 € par mois (soit 1868 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois EI (ID 23065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1627502 - Réf Superimmo : ANVXWZMYM
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 868 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueInterphone
Télévision par cableCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Historique des prix
29 novembre 2024

Baisse de 2,4%

405 000 €
20 octobre 2024
415 000 €
Localisation
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44 avis clients
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