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Vente appartement 3 280 000 €
90,03 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 36 432 €/m²
  • 1 Parking
ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER

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Description

Magnifique appartement traversant de 90 m², offrant une vue mer imprenable sur la mer et la baie de Cannes à 180°, situé au 6ème étage d'une résidence de haut standing, sécurisée et gardiennée, sur le célèbre boulevard de la Croisette.
Cet appartement comprend un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux magnifiques chambres en suite avec chacune sa propre salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une vaste terrasse de 13 m², idéale pour se détendre ou recevoir dans ce cadre d'exception.
Ce bien rare est vendu avec un garage et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : JC6116__874788 - Réf Superimmo : ANVXX019G
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Caractérisques
Prix de vente : 3 280 000 €Prix au m² : 36 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 168 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 3 148 800 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111059.pdf

90,03 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 13 m²1 Parking
Copropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2022.

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