Superimmo
9

Vente appartement 799 000 €
90,94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 8 786 €/m²
  • Étage 2/3
  • Piscine
KW HLC

KW HLC

490 avis
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Description

Appartement d’Exception au Cœur du Quartier Montrose, Cannes
Imaginez vivre dans un écrin de verdure, niché dans le prestigieux quartier Montrose de Cannes, où chaque coin respire le calme et l’élégance. Dans la Résidence Montrose, une adresse prisée qui incarne le raffinement, nous vous proposons un appartement d’exception de 90 m², traversant et baigné de lumière.
Dès l’entrée, une sensation d’espace et de respiration vous accueille. La grande entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir, avec une terrasse privée qui surplombe un parc arboré et offre un aperçu de la mer Méditerranée.
L’appartement se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort incomparable et une touche d’élégance moderne. Possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins.
Un atout rare : une place de stationnement spacieuse, pouvant accueillir un SUV, avec une option d'ajouter une borne de recharge pour véhicule électrique. La résidence est équipée d’un ascenseur, assurant ainsi un accès facile à cet appartement situé au deuxième étage, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et standing.
La Résidence Montrose, avec son parc entretenu, sa piscine, son gardien, et ses services de qualité, assure sécurité et sérénité au quotidien, tout en étant à quelques minutes des commodités et de la célèbre Croisette.
Vivez l’élégance et l’art de vivre cannois dans cet appartement rare, un lieu où chaque détail a été conçu pour sublimer le quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 10917 - Réf Superimmo : ANVXX4ZQP
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 8 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 654 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

90,94 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/3Gardien
Climatisation2 salles d'eau
2 wcDigicode
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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