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Vente appartement 930 000 €
90 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Carnac (56340)

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  • 10 333 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Littoral transactions

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Description

VUE SUR MER - APPARTEMENT D'EXCEPTION -
Proche Carnac.
Au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement unique de 100 m² utiles vous comblera. Dans un état irréprochable et complètement meublé, vous profiterez d'une pièce de vie ensoleillée avec cheminée, donnant accès à une terrasse surplombant le port.
La cuisine est équipée et les 5 chambres, habillées de parquet en bois, proposent chacune des rangements.
Autre atout de poids, une cave de près de 100m² avec un accès au port complète parfaitement ce bien.
Envie d'en savoir plus sur ce bien d'exception, contactez nous au 06.22.22.01.97.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Découvrez également nos autres biens disponibles:
Littoral transactions, représenté par Laurent Mazet, agent immobilier, carte professionnelle n° CPI56022023000000014. Immatriculé au R.C.S. de Lorient n°952 494 714.
Barème d'honoraires:

Publiée le 23/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 104-COMPANY36709NFD - Réf Superimmo : ANVXUCMV9
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Caractérisques
Prix de vente : 930 000 €Prix au m² : 10 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 368 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36709nfd/219/sxp7T/bareme_d_honoraires_littoral_transactions.pdf

90 m² - 7 pièces - 5 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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Siren : 952494714 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2023 000 000 014
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