Superimmo
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Vente appartement 320 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Challonges (74910)

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  • 3 556 €/m²
  • Exclusivité
Esprit Immobilier Seyssel

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Description

Coup de coeur assuré ! Esprit Immo vous propose en exclusivité sur la commune de Challonges à 5 minutes de l'autoroute et 40 minutes de Genève, ce charmant T4 de 90 m² habitables qui ne demande qu'à être visité. Dès l'entrée vous serez séduit par ce couloir desservant 3 chambres agréables et lumineuses, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès direct sur la grande terrasse de 90 m2, exposée Sud-Ouest. Ce bien bénéficie de deux garages avec un accès direct à l'appartement et possède également une place de parking extérieur avec accès direct à la terrasse. Situé dans une résidence de standing avec interphone, cet appartement offre de belles prestations (chauffage au sol, volets roulants électriques avec moustiquaires, adoucisseur eau,...) Vue imprenable sur la campagne. Bien soumis à copropriété (11 lots principaux, aucune procédure en cours et d'un montant de charges courantes annuelles de 901 euros) Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel, Mme Sophie MOUSSELLARD honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2181 - Réf Superimmo : ANVXX29ZW
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 901 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352387.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
97 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2020.

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