Vente appartement 460 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clapiers (34830)

Aurélien au 07 85 59 72 82 vous présente un grand appartement T3 de haut standing sur la commune de Clapiers.
Plongez dans un univers de confort et de modernité avec ce spacieux appartement de 90 m² avec de grandes terrasses.
Construit en 2024, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, fonctionnalité, et verdure.
Il est situé dans une résidence haut de gamme équipée d'un ascenseur pour un accès facile et rapide.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont un salon séjour cuisine spacieux , idéal pour recevoir vos proches et créer des moments inoubliables .
La cuisine, nue, vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de la personnaliser selon vos goûts et besoins.
Le tout donnant sur une terrasse de 22m2.
Les 2 chambres sont des suites parentales avec salle de bain / salle d'eau et dressings, dont une avec accés à une terrasse de 12m2.
Les WC sont séparés.
Vous apprécierez de pouvoir profiter des terrasses bien orientées et au calme.
Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un confort optimal à tous.
2 places de stationnement en sous-sol
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 460000 € FAI (honoraires a la charge du vendeur ) -
LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT AUNES
Estimation gratuite de votre bien sur simple demande.
Aurélien au O7 85 59 72 82 /
Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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