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Vente appartement 495 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Courbevoie (92400)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Courbevoie (92400)
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- 5 500 €/m²
- Exclusivité
- 4ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mairie de Courbevoie - Appartement 90m² entièrement rénové -
Découvrez ce superbe appartement de 90 m², situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur. Profitez d’une vue dégagée et panoramique, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle dans chaque pièce, tandis que l’une des chambres offre une vue imprenable sur tout Paris.
Cet appartement clé en main, rénové en 2021, se compose de 4 pièces, incluant un double séjour spacieux, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec goût, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain moderne. Les prestations, telles que l'électricité, les fenêtres et volets roulants, ainsi que les sanitaires, sont quasi neufs et de qualité, garantissant un confort optimal sans travaux à prévoir. Le plan intérieur, flexible, permet également de créer une troisième chambre à moindre frais en cloisonnant le double séjour.
Points forts du quartier :
- Transports : Accès rapide à Paris avec la gare de Courbevoie (ligne L du Transilien) à environ 7 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant les quartiers voisins. La station Esplanade de la Défense(ligne 1) se trouve à moins de 15 minutes à pied, facilitant les déplacements directs vers le cœur de Paris.
- Commerces : Boulangeries, supermarchés, boutiques variées, et restaurants à moins de 5 minutes à pied, offrant tout le nécessaire pour le quotidien.
- Écoles : Établissements scolaires réputés à moins de 10 minutes de marche, adaptés aux familles avec enfants.
En complément, cet appartement inclut une cave et une place de parking privée, accessible par l’ascenseur, pour un confort de vie complet.
Cet appartement élégant et fonctionnel est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien sans compromis entre confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
Nombres de lots dans la copropriété : 460
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel des charges : 5825 € (inclus Chauffage, eau chaude et froide, gardin, ascenseur, ...)
Consommation énergétique : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : 85318877 - Réf Superimmo : ANVXWXN98
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 5 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 820 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://apimo.pro/uploads/company/7891/fees_document.pdf?1654767147
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1980 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290,92 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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