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18
Vente appartement 282 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Créteil (94000)
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Créteil (94000)
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- 3 133 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé à proximité de Créteil Église, des bords de Marne et de la rue piétonne de Créteil Village, ce logement atypique entre appartement et maison vous offre un cadre de vie paisible et un extérieur exceptionnel, rare sur la commune. Profitez d'une terrasse privative de plus de 50 m2 et d'un immense jardin de 450 m2 attenant, parfait pour les amoureux de calme et de verdure.
Agencement intérieur :
Une entrée privée depuis la rue, vous garantissant une indépendance totale.
Un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir.
Une chambre confortable, offrant un accès à l’extérieur.
Une cuisine séparée, aménagée et prête à être optimisée selon vos besoins.
Une salle d’eau, avec un agencement pratique.
Un WC séparé, pour plus de confort.
Agencement extérieur :
Terrasse privative de plus de 50 m2, parfaite pour se détendre ou profiter de repas en extérieur
Jardin attenant de 450 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible, rare sur la commune de Créteil
Espace idéal pour des activités en plein air, moments de détente ou aménagements personnalisés
Dépendance avec revenu locatif :
En complément, une dépendance de 25 m2 (avec entrée séparée) est actuellement louée 700 € par mois. Vous avez la possibilité de conserver ce revenu locatif ou d’utiliser cet espace comme chambre indépendante ou bureau.
Prestations complémentaires :
Une place de stationnement pour plus de praticité.
Une cave pour optimiser le stockage.
Avec son grand jardin, sa terrasse, et la possibilité d’un revenu locatif, ce bien rare sur la commune de Créteil est une opportunité à ne pas manquer.
CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vo
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97.
A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 768B - Réf Superimmo : ANVXX9P2Y
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| Prix de vente : 282 000 € | Prix au m² : 3 133 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.directimmoexpert.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 90 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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