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Vente appartement 370 000 €
90,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ecully (69130)

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  • 4 077 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
LUGDUNUM IMMOBILIER

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Description

CENTRE ECULLY / PLACE PARKING / CAVE / CALME Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9 vous propose ce beau et grand appartement 3 pièces, de 90,7m2, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas du centre ville d'Ecully ! Dans une rue très calme , venez découvrir cet appartement avec deux expositions, en bon état avec des prestations de qualité. Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour afin d'avoir un T4. Au troisième étage d'une belle copropriété, ce logement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour attenant, un séjour exposé Ouest avec un accès direct sur l'espace extérieur d'environ 8m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Nous trouvons de nombreux rangements dans le couloir donnant accès aux chambres. Appartement soigné, dans copropriété calme et arborée avec tennis. L'appartement est climatisé. Les plus ? Compris avec le bien, une grande cave, ainsi qu'une place de parking extérieure ! Accès à un espace extérieur au sein de la copropriété, un poumon vert en plein coeur d'Ecully. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9 au 04-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET au 06-29-44-70-09. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2765 euros.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : AA-241 - Réf Superimmo : ANVXWSHJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 4 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 765 € / anTaxe foncière : 175 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 14 210 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387575.pdf

90,75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1967
GardienClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 321 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Siren : 882161003 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2020 0000 45 280
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