Vente appartement 349 000 €
90,88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fort-de-France (97200)
- 3 840 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Piscine
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FORT DE FRANCE : Exclusivité : On y vit comme dans une maison ! T4 en duplex bénéficiant d'un jardin tropical privatif à l'abris des regards et d'une piscine privée. Vous adorerez le compromis entre l'appartement et une maison. Vue dégagée, facile d'accès : ce T4 en duplex est entièrement rénové : vous poserez vos valises ! Composé en rez de chaussée : d'un séjour, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, la chambre parentale climatisée, une belle terrasse ouvrant sur le jardin et à l'étage deux chambres climatisées et une salle d'eau. L'environnement est vraiment cosy, familial. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 980 €. Faible Taxe foncière. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Bien soumis au DPE, contactez ANTILLES IMMOBILIER FWI au 06 96 27 57 93.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 840 € / m² |
Charges prévisionnelles : 984 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50555yqk/145/9s8fd/honoraires.pdf
90,88 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
Étage 1/2 | Vue dégagée |
1 Parking | Cave |
1 terrasse | Année de construction : 2006 |
Cuisine équipée | Séjour de 22 m² |
1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 599 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/09/2022.
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