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Vente appartement 270 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Francheville (69340)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Positif Immobilier

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184 avis
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Description

FRANCHEVILLE - Le Grillon : Très agréable appartement type 4 de 91 m² profitant d'une grande pièce de vie de + 34 m² donnant sur un balcon, au calme dans un grand parc arboré bien entretenu et à 2 pas du centre bourg et des commerces .Grande cuisine fermée et équipée de +16 m2 donnant sur un autre balcon. L'espace nuit comprend 2 chambres avec parquet (possibilité d'une 3ème très facilement) et d'une salle d'eau entièrement carrelée - Appartement est - ouest, très lumineux et traversant -Les PLUS : toutes les huisseries ont été changées, commandes électriques des volets roulants individuelle et centralisée, électricité refaite. Rénovation récente pour cet immeuble des années 70 avec isolation par l'extérieur, chaudière ... 1 cave et 1 place de parking complètent ce bien avec ascenseur. Charges : 2 556 €/an comprenant le chauffage+ eau chaude et eau froide + entretien des parties communes et du parc. Copropriété sans procédure.
Référence agence : 1521

Publiée le 16/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : JRGP-LE1-P3Q - Réf Superimmo : ANVXWP9HT
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 556 € / anTaxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4707/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/5 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Siren : 487546822
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