Valerie LE MOING - MeilleursBiens.com

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Description

Valerie LE MOING vous propose ce bien :
Fréjus centre - Spacieux T4 de 90 m2 en rez de jardin au calme absolu vue sur un parc arboré, situation idéale à pied de tout ! commerces, écoles, bus , accès autoroutier facile. Le jardinet d'une 20 m2 est bien exposé et possède une terrasse de 11m2 , il est clôturé et donne sur le parc de la résidence.
Le séjour est spacieux , la cuisine est ouverte et possède une buanderie, l'espace chambres est séparé et vous offre 3 chambres avec placard, une belle salle d'eau et un wc séparé. Chauffage gaz de ville , peu de charges 115 €/mois, parking libre dans la résidence. en option possibilité d'acheter un garage ou de le louer. Copropriété à taille humaine, rénovation des façades payée par la propriétaire.
Le cadre le calme et le réel tout à pied vous séduiront !
votre contact valérie LE MOING 06 03 44 97 45 ( faibles honoraires )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB9951315552 - Réf Superimmo : ANVXW63QR
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / anTaxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 50 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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