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Vente appartement 196 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
Fréjus (83600)

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  • 2 178 €/m²
  • Étage 2/4
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Gwennaelle DOMERGUE - iad

Gwennaelle DOMERGUE - iad

8 avis
06 51 41 49 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gwennaelle DOMERGUE (06 51 41 49 49) vous propose : À deux pas du centre historique de Fréjus, découvrez ce magnifique appartement T5 de 90 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, sans ascenseur et sans vis-à-vis.
Cet appartement lumineux vous offre un salon/séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil. La cuisine équipée, accompagnée de sa buanderie pratique, complète parfaitement l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de tous les commerces, écoles, et de la gare, facilitant ainsi le quotidien. Le stationnement est libre dans la résidence, et pour plus de confort, les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder.
Votre futur chez-vous vous attend !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 322 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243 € par mois (soit 2916 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwennaelle DOMERGUE EI (ID 55735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 894751494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1646563 - Réf Superimmo : ANVXXBTEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 2 178 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 916 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 piècesÉtage 2/4
Année de construction : 1970Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Copropriété de 533 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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