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Vente appartement 495 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Garches (92380)

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  • 5 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Garches Vaucresson

Stéphane Plaza Immobilier Garches Vaucresson

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Description

Dans une petite copropriété de 3 logements au calme et à la limite de Saint-Cloud, appartement traversant de 5 pièces de 90 m2 situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour parqueté lumineux avec cheminée exposé sud-ouest donnant sur un balcon de 10 m2 sans vis à vis, cuisine ouverte équipée récente, dégagement avec placards, 3 chambres parquetées dont une avec sa salle d'eau, salle de bains avec fenêtre et WC indépendant. Appartement en bon état général, électricité refaite, double vitrage et volets roulants, chaudière individuelle gaz. Très faibles charges (100 euros / mois). 2 places de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 27/09/2023 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 406 - Réf Superimmo : ANVXTGXSU
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 571 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165413.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
2 Parkings1 cave
Année de construction : 1975Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Historique des prix
11 juin 2024

Baisse de 7,6%

495 000 €
17 janvier 2024
536 000 €
Localisation
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GARCHES VAUCRESSON

Siren : 447727777 - N° de carte professionnelle : 9101 2016 000 013 628
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