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7
Vente appartement 166 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Guilherand-Granges (07500)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Guilherand-Granges (07500)
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- 1 844 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage: clim. réversible
Christine LAGUERRE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce superbe appartement d'environ 90 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété paisible, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes du Vercors. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ce bien saura vous séduire avec son agencement fonctionnel.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste salon de 30 m², ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours tout en admirant le panorama. La cuisine indépendante, spacieuse et bien agencée, répondra à toutes vos attentes pour concocter vos repas en famille. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
En plus de ses nombreux rangements, une cave est incluse pour vos besoins de stockage. Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Pas d'ascenseur
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 831 694 - Greffe de AUBENAS) Christine LAGUERRE Entrepreneur Individuel 07 62 32 16 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883885)
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 340938716724 - Réf Superimmo : ANVXXFX4D
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| Prix de vente : 166 000 € | Prix au m² : 1 844 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (3ème) | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage: clim. réversible |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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