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Vente appartement 119 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hochfelden (67270)

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  • 1 322 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM - EXCLUSIVITE -Au centre de Hochfelden, appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
--- Appartement de 66m2 carrez / 90 m2 au sol
--- Copropriété bien tenue - avec travaux récents déjà effectués: ravalement (2023) et toiture (2023)
-- Les fenêtres et velux sont neufs ( 2023)
--Idéal 1er logement ou investisseur
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune disposant de toutes les commodités, un appartement à rafraichir , alors venez visiter ce bien!
--- Composition:
-- 1pièce à vivre (19m2/ 27m2 au sol)
-- 1 cuisine
-- 1 salle de bain ( vasque - baignoire et toilette)
-- 3 chambres
LES +: beaux volumes, dernier étage, travaux récents de copropriété
--- Autres informations :
- fenêtres neuves, velux neufs avec store/volet (2023)
- chauffage individuel electrique
- un grenier
-- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 14 lots
-- Charges courantes/an de copropriété: 590 eur/an ( assurance bâtiment, ordures ménagères, syndic, eau...). .
-- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute
-- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes .
-- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km.
-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/03/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 56_V1020055415 - Réf Superimmo : ANVXVBPW9
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 322 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

90 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 063 € / an
Maximum : 1 439 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Siren : 803863638
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