Vente appartement 429 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Joinville-le-Pont (94340)

**VASTE APPARTEMENT DE 5 PIÈCES AVEC 4 CHAMBRES ET BALCON A JOINVILLE-LE-PONT**
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement de 5 pièces situé dans une résidence de standing Boulevard de Polangis à Joinville-le-Pont.
Dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement lumineux de 90,0 m² se compose d'un séjour exposé sud ouest, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une cuisine aménagée indépendante.
Vous apprécierez le balcon immense qui longe toutes les chambres de l'appartement bénéficiant d'une vue dégagée au calme absolu.
Une cave saine ainsi qu'un Boxe complètent ce bien.
Collège ou lycée, Collège Jules Ferry 105 m
Crèche ou école maternelle Polangis 241 m
École primaire Polangis 273 m
Parc départemental et golf du Tremblay 15 min à pieds.
Gare Rer Joinville le pont à 1 km.
Autoroute A4 / A86 à 830 m
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 4 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 300 € / an	Taxe foncière : 2 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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KARIMA CHAMON - EFFICITY

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