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Vente appartement 231 000 €
90,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Weyersheim (67720)

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  • 2 559 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

KURTZENHOUSE, VUE PANORAMIQUE!
Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2007 comprenant 18 logements, venez découvrir ce TB appartement 3 pièces de 90m² et sa vue panoramique sur le village en contrebas.
Très lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 41m² avec accès sur 2 balcons exposés pour l'un à l'Est et pour le second au Sud-Ouest, d'une cuisine avec accès sur le même balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau équipée et d'un wc séparé.
L'appartement dispose en outre d'un cellier sur le palier, d'une place de parking et d'un garage.
La copropriété est également équipée d'un local à vélos.
Charges de copropriété: 439€ par trimestre (électricité et assurance des parties communes, entretien des parties communes et des espaces verts, ordures ménagères, honoraires du syndic...)
Venez découvrir sans tarder ce petit bijou!
La gare située dans le village vous permettra de rejoindre Strasbourg en 25 mns seulement!
Vous trouverez également à proximité toutes les commodités (écoles, commerces, poste, médecins, pharmacie...)
KURTZENHOUSE, proximité Weyersheim, Hoerdt, Gries, Weitbruch.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 21724-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXWIJCV
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 756 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf

90,28 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 1 parking1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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Siren : 448426205 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 014 908
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