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Vente appartement 218 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Kuttolsheim (67520)

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  • 2 422 €/m²
  • Étage 2/3
  • 2 Garages
Sebastien OTT - 3G Immo

Sebastien OTT - 3G Immo

71 avis
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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE! Appartement lumineux 4 pièces de 90m² à Kuttolsheim Situé rue du Calvaire à Kuttolsheim, cet appartement traversant de 90m² se trouve au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il est idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un cadre verdoyant. Caractéristiques principales : - entrée avec possibilités de rangements - séjour de 24m² avec accès terrasse (exposée ouest) - cuisine équipée de 13m² avec possibilité d'ouvrir la cloison séparant la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce à vivre de 40m² ! - chambre parentale de 13m² + 2 chambres de 10,5m² - salle de bains avec baignoire, meuble vasque et branchements machine à laver - WC séparé Atouts supplémentaires : - appartement très lumineux grâce à son orientation traversante (est/ouest) - cave privative et garage double inclus dans le lot - idéalement situé entre Marlenheim, Wasselonne et Truchtersheim - chauffage au sol électrique dans le séjour et la cuisine, radiateurs dans les chambres Cet appartement, avec son potentiel d'optimisation de l'espace, vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal. Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1680 € soit 140 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel : 06 70 48 64 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194162SO-1462410950

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 19416 - Réf Superimmo : ANVXWOHY6
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 2 422 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
2 Garages1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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