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Vente appartement 340 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 3 778 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
Alexandre Padel - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre Padel (06 18 87 36 00) vous propose : APPARTEMENT T4 avec JARDIN PRIVATIF de 130m², Entièrement RENOVE - CALME et CONFORT à La Seyne-sur-Mer
Venez découvrir ce superbe T4 de 90m², niché au fond d'une impasse dans un quartier très paisible. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie élégance contemporaine et confort moderne.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin de 130m² où se côtoient plantes aromatiques, terrasse, et une cuisine d’été équipée d’un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours, avec même la possibilité d'y installer une piscine hors sol. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
À l’intérieur, un espace de vie spacieux de 39m² vous attend, composé d'un double séjour et d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres sont généreuses, dont une de plus de 13m² avec chauffage au sol pour un confort optimal en hiver. La salle de bain moderne et le WC séparé complètent ce bien, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau.
Côté prestations, vous bénéficiez de tout le confort moderne : climatisation, fibre optique pour une connexion rapide, et deux places de stationnement privées.
Idéalement situé à quelques minutes à pied du fort Napoléon, vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La mer, accessible en seulement 10 minutes à pied, vous invite à goûter aux plaisirs de la vie méditerranéenne.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce véritable écrin de sérénité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Padel EI (ID 77106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 14/10/2024 -
Réf. agence : 1621897 - Réf Superimmo : ANVXWX8WI
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 3 778 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 150 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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