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Vente appartement 135 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Laxou (54520)

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  • 1 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Renoir & Valoris Ravinelle

Renoir & Valoris Ravinelle

89 avis
03 83 91 49 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À deux pas des commerces, écoles, transports et des axes autoroutiers. Venez découvrir ce charmant appartement d'une superficie de 90 m², situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Vous découvrirez une entrée avec placard desservant un bel espace de vie de près de 25 m², exposé sud et profitant d'une vue dégagée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec cellier attenant.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 et 14m² chacune, d'un dressing ou espace de rangement, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Pour vous stationner, une place de parking aérienne est vendue avec l'appartement.
Vous aurez la possibilité d'acquérir une seconde place souterraine en supplément.
Côté travaux, d'importants investissements ont été réalisés ces dernières années : ravalement de façade, isolation par l'extérieur, remplacement de la toiture, etc ... Ce qui vous permettra d'emménager sereinement et de profiter d'une consommation énergétique maîtrisée.
Concernant la copropriété, aucun travaux n'est à prévoir, aucune procédure n'est en cours, le montant des charges est d'environ 130 € par mois.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1066.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA3063-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXX39AP
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
158 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2018.

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