Vente appartement 479 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet (06110)

Découvrez ce havre de paix situé en rez-de-jardin d'une villa divisée en deux appartements (copropriété). Profitez d'un bel aperçu sur la mer depuis le jardin privé de 120m2 et de la terrasse de 17m2.
L'appartement de 90m2 est composé d'un espace de vie spacieux et climatisé avec cuisine ouverte et petite buanderie, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de douche, WC indépendant ; Pièce de 18m2 en souplex, pouvant être aménagée en chambre, bureau ou autre, avec WC et lave-mains.
Nombreux rangements intégrés. Fibre.
Stationnement en sous-sol dans copropriété voisine (charges 13€/mois), possibilité location box fermé environ 120€/mois.
Ce bien unique combine confort, tranquillité et une vue agréable.
Référence agence : 7825

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Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 5 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 168 € / an	Taxe foncière : 1 237 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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AG IMMO LE CANNET MAIRIE

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