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Vente appartement 478 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 5 311 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Thierry BERTIN - Capifrance

Thierry BERTIN - Capifrance

31 avis
06 11 10 00 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Magnifique appartement traversant et très lumineux en RDC de 91 m² refait à neuf exposé plein sud et sans vis-à-vis. Une belle entrée avec placard donnant sur un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. 3 grandes chambres dont une suite parentale de 17 m² avec SDE et balcon, ainsi qu’une autre SDE et WC indépendant complètent ce bien. La terrasse de 12 m² avec accès salon et cuisine saura vous faire pleinement profiter de l’extérieur avec sa vue sur le jardin arboré.
Prestations haut de gamme avec volets roulants électriques, climatisation réversible, placards intégrés dans chaque chambre. Un double garage fermé avec électricité de 30 m² et une cave de 5 m² complètent ce bien proche de toutes commodités (secteur Les Moulières et Grande Bretagne)
A Voir très vite.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2136€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872963)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936413653 - Réf Superimmo : ANVXWO8T0
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 5 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 136 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 1989
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 23 m²
2 salles d'eau1 wc
Espace vertFibre optique
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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